질문:
현재 주택에서 자취하면서 지내고 있는데 어느정도 나이가 되니(30대중후반)??아직 미혼 입니다.ㅠㅠ
이번에 조그마한 소형 아파트 (20평 이하)??전세를 한번 알아볼려고 합니다.
지금까지 가용할수 있는 금액 (2억원) 금액대에서는 역시나 쉽지가 않네요..
직장은 선릉 삼성 사이인데. (1시간) 이내로 구할수 있는 지역이 있을까요?
답변:
분당권에서 그나마 소형평수인 야탑 주공8단지 17평시세가 2억6천입니다 -_-
지은지 24년된 아파트가 말입니다 그나마 야탑역이랑 걸어서 10분거리라는게 강점이긴하죠
네이버 서울 가격검색 2억 미만 하니 꽤 나오네요. 7호선 마들역 근처도 주공이파트 나오구요
노원 중계그린 중계무지개
16평 2억 이하로 구입가능하네요.
창동주공17단지도 1억4천정도하구요
방2 거실 따로까진 힘들어도 방1 거실겸 큰방까진 충분히 가능하겠네요.(15~17평 기준 1.5~1.8억)
강서 9호선라인이나 노원 7호선라인 알아보세요.
강서구 가양동 3단지나 6단지 9호선에 18평 2억5천정도요. 급행타고가면 1시간이내도착해요.
저희는 가산디지털인근 약 2만세대 대규모 아파트 단지내에 있는 회원 부동산으로....
이곳에는 15평 아파트부터 31평까지 다양하게 있습니다.
2억원이면 19평 아파트를 구매하여 3000에 45만원 정도에 월세를 놓으시면 적정하실듯 싶습니다.
대규모 아파트 단지이고 단지내에 각각 학교가 있으며, 기존에 고등학교 지원제 학군이어서 전반적인 교육수준이 좋습니다.
아파트는 약 25~26년 되었어서 앞으로 재건축 연한에 해당되어 고무적이며
인근에 가산디지털 구로디지털 회사들의 주거 배후지로 신혼부부들이 특히 좋아하는 지역입니다. 전세끼면 더 큰평수도 구매하실수 있습니다 철산동의 재건축이 얼마 남지않아 이주수요에 따른 가격상승도 차후에 고려해볼수 있습니다.
고려되시면 연락주세요
분당 한솔주공아파트 2억밑으로 19평가능해요
9407 다녀요
주차는 헬..
노원구이나 강북구 쪽으로 알아보세요
전세 물건이 많이는 없으나
그정도 금액이면 충분히 구하실수 있어요
분당 한솔주공이 좋습니다.
4단지의 경우 용적률이 148% 밖에 되지 않아 재건축 리모델링시 매우 유리해요
신분당선 분당선 모두 도보 10분입니다
일원동 대치, 대청
수서동 신동아
혼자라고 하셔서 대림동 추천드립니다.
16평 두산위브(2년전 전세 1.9에 입주했는데 지금은 4000정도 올랐네여ㅠㅠ)
근처 럭키아파트(2호선 2분거리),두산아파트(2호선 8분거리) 있습니다.
선릉 삼성 사이 출퇴근 가능 20평 이하 소형아파트 전세를 찾는다면 개포주공 저층아파트도 쓸만합니다.
어짜피 20평 이하 아파트는 어디를 가도 20년 미만은 흔하지 않으니 20년이나 30년이나 그게 그거지요.
재건축 투자목적으로들 가지고 있으니 전세값도 전용면적대비 저렴한 편이고 무엇보다 전세비율이 낮으니 보증금 반환시 안전하고요.
철거, 이주는 좀 빠른 단지라면 2년 이내에 나가게 될 수도 있지만 늦은 단지들은 최소 몇년은 더 있어야 할것입니다.
참고로 월세투자목적이나 재건축투자목적이 아닌 실거주 목적의 10평대 아파트(전용면적 40㎡ 미만) 매매는 아주 신중하게 생각해야 합니다. 한 가족이 살 만한 면적이 아니라서 언젠가는 팔고 나와야 하고, 본인이 그렇지 않는다고 해도 대다수가 그러하므로 입지조건 및 가격형성이 전용 60~85㎡대 아파트와 다른 방향으로 흘러갑니다.
